Продажа

ДОГОВОР О БРОНИРОВАНИИ

При желании между Покупателем и Продавцом подписывается договор о бронировании на срок до одного месяца.

При заключении договора бронирования Покупатель уплачивает комиссию за бронирование в размере 5000 евро.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

После заключения договора бронирования покупатель и продавец заключают нотариальный обязательственно-правовой договор, и покупатель оплачивает 15% от общей стоимости приобретаемого имущества (квартира, кладовая, парковочное место).

При заключении обязательственно-правового договора покупатель должен оплатить нотариальный сбор.

ДОГОВОР О ВЕЩНОМ ПРАВЕ

После завершения строительства квартиры заключается договор о вещном праве, и право владения и собственности на квартиру переходит к покупателю. Перед сделкой покупатель оплачивает 85% стоимости приобретаемой недвижимости на депозитный счет нотариуса.

Если покупатель приобретает квартиру с помощью банковского кредита, имеется возможность оплатить сумму покупки в размере банковского кредита.

В момент приобретения квартиры продавец погашает c покупаемой квартиры все ссуды и ипотеки, взятые на строительство многоквартирного дома..

Покупатель оплачивает оставшиеся расходы по сделке, за исключением аннулирования ипотеки, которую оплачивает продавец.

В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВХОДИТ

– Плата за подключение к водоснабжению и канализации

– Присоединение к сети централизованного теплоснабжения

– Связь

– Оснащение по характеристикам строительных материалов и оборудования

– Внутренняя отделка в соответствии с пакетом, предложенным застройщиком и выбранным покупателем

– Готовность подключения к интернету

– Плата за подключение к электросети

– Налог с оборота

В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ НЕ ВХОДИТ

– Нотариальные и ипотечные сборы по договорам купли-продажи, а также государственные пошлины

– Плата за присоединение к интернету (включая охранные услуги)

– Парковочное место

– Кладовая

– Мебель на планах в качестве иллюстраций

– Светильники в квартире (кроме санитарного помещения и тамбура)